无奈娶了小夫郎后(265)

　　这是正事。

　　安哥儿将手抽回来，认真听着。

　　去年朝廷出了新规，为保证新生人口能分到一等田，从今年开始，一户人家最多只能有十亩上等田。

　　这个户指的是户籍。

　　当然，官宦人家有手段避开这个新规，不怕上头查。

　　但秦家就甭想了。

　　原身当年分地时，得了一亩六分的上等田。

　　秦书礼卖地时，叶妙买了四亩上等田。

　　秦劲家目前共有五亩六分的上等田。

　　还可再买四亩四分的上等田。

　　中等田无限制，可以随意买。

　　但甭管是上等田还是中等田，都离五里沟挺远。

　　离五里沟近的田地，早就分完了。

　　像是秦书礼卖地那样的好机会，可遇不可求。

　　“那就凑足十亩，省得将来小响小鱼分地时，官府手里已没了上等田。”秦劲毫不犹豫的道。

　　“行，那你明个儿带上银子去县衙走一趟。”

　　谷栋端起米酒抿了一口。

　　甜滋滋的，没劲。

　　他瞧了眼安哥儿，咕咚咕咚将碗里余下的米酒全喝了。

　　他之所以戒酒，都是为了安哥儿！

　　今晚得讨回来。

　　安哥儿没注意他的眼神，正在给小苞谷添饭，他就收了视线，说起了案子的事。

　　这些年，他经手的案子，的确不少。

　　但精彩的不多。

　　这么一个小城，能有什么大案子？

　　大多是鸡毛蒜皮的小事。

　　谁家的牛丢了，或者是起了纠纷打架斗殴了。

　　秦劲已料到这个情况，他没失望，让谷栋捡着有趣的说。

　　反正他还得再加工一下。

　　待午饭吃完，安哥儿还取来了笔墨纸砚，好让他一边听一边写。

　　一周后，他手中的手稿攒下了五十多张。

　　而且，新买的田地不仅到手了，还租出去了。

　　除了四亩四分的上等田，他还买了五十亩中等田。

　　距秦小响秦小鱼分地还有八年，谁知道八年后分到他们兄弟俩手里的田在何处，既然现在能随意挑，秦劲就多买了些。

　　而且，据周康宁说，收租其实很挣钱。

　　一亩上等田若是打三百斤麦子，按照三十税一的律法，要向朝廷交十斤麦子。

　　余下的二百九十斤，按照行情，佃户需得向地主交五成的租子。

　　若是遇见黑心地主，那就要交六成甚至是七成。

　　若是遇见良善的，则是交四成。

　　郭员外记着自家的发家史，比一般良善的地主更良善，因此只收三成的租子。

　　二百九十斤的三成，那就是八十七斤。

　　一亩地得八十七斤，千亩能得八万七千斤。

　　若是不考虑粮价的浮动，一斤按五文算，那这八万七千斤麦子能换四百三十五两的银子。

　　当然了，这只是理想数字，也只有上等田才能打三百斤麦子，中等田、下等田打不了这么多。

　　若是遇见灾年，庄稼歉收，郭员外还会减免租子。

　　但是，种麦子只需半年时间。

　　余下的半年，这千亩田地还能种玉米、小米、红薯等粮食。

　　郭家还种了些西瓜、花生，这都算经济作物，价格比得上麦子了。

　　所以，这个四百两，还能翻一番。

　　接近千两。

　　这是纯利润，是从佃户的手里收来的，没有种子、人力等成本。

　　而且佃户已经交过赋税了，郭家无需再交。

　　郭家每年只需要收租、再转手卖给粮商，近千两银子就到手了。

　　这怎么不算暴利呢？

　　秦劲听得心动，就多买了些田地。

　　自家的存银放着也是放着，不如换成田地，好让钱生钱。

　　一亩上等田是十五两银子，四亩四分共六十六两。

　　一亩中等田是十两银子，五十亩共五百两。

　　这一下子，家中的存银少了一多半。

　　但换来了好几张田契。

　　今年秋他们就能收租子了。

　　这五十多亩田地，根据就近原则，租给了鲁家村和王家屯、石家村的农人，他不当黑心老财主，学着郭员外，只收三成的租子。

　　鲁家村的那个老地主，收的是六成的租子。

　　现在他只收三成，抢手的很。

　　他找上鲁家村的村长，拜托鲁村长将全村人召集起来宣布他招租的事。

　　鲁村长的话音刚落，就有村人喊着要租种。

　　不到一刻钟，靠近鲁家村的二十多亩就全租出去了。

　　他要求不高，这五十多亩地，一亩地能挣五百文，一年挣个二十多两，那他就知足了。

　　不过，家中存银一下子只剩一百多两，这令人焦虑。

　　毕竟开□□么大。

　　反正还没到麦收时，秦劲以构思剧情为由，下午不再下地干活，而是专心搞《郭记茶馆笔记叁》的大纲。

　　如此一来，他也能帮着带娃。

　　虽说隔壁老院的思哥儿已经能独当一面，但李娇是侄媳妇，不是儿媳，哪能从凌晨开始就一直待在自家。

　　因此午饭后就让李娇回隔壁，晚饭由叶妙掌勺。

　　叶妙会叫吕夫郎打下手、学习，秦芸也不时的跑来帮忙。

　　当他在灶房忙活时，秦劲就得帮忙带娃。

　　转眼就到了麦收前夕，这日，秦劲正站在大遮阳伞下切试吃品，一抬头，只见一辆马车在摊子前停下。

　　郭信恳正坐在车辕上对着他笑。

　　周康宁则是坐在马车门口对他招手。

　　他不由站起身来，笑着道：“小恳你今个儿没去县学吗？”

　　这对小夫夫隔四五天就回五里沟一次。

　　而且，上一次回来是前天。

　　“嗯！”周康宁点头。

　　郭信恳解释道：“刚才村里送来二十多斤田螺，家里吃不完，我和宁哥儿就送过来一些。”

　　秦劲闻言，眼睛亮了亮：“好。走走走，我这就收摊。”

　　竟然是田螺，好东西！

 

 

第120章 赵丰生子

　　秦劲、周康宁郭信恳三人到家时，院子里，叶妙、王秀芹正在陪秦小响、秦小鱼玩套圈圈游戏。

　　秦劲找何木匠定制了几十块木砖。

　　又拿柳条编了些圈圈，然后哄着秦小响、秦小鱼拿圈圈套木砖。

　　这些木砖作用极大。

　　除了玩套圈圈，还能放在地上组成“独木桥”，让秦小响秦小鱼走“独木桥”锻炼平衡力。

　　也能竖着放在地上，让秦小响秦小鱼玩保龄球和多米诺游戏。

　　总之，玩法多样。

　　造价低廉。

　　就是有些费大人。

　　得一次又一次的将这些木砖摆好。

　　秦小响、秦小鱼听到秦劲的声音，扭头看向院门口，瞧见秦劲，立马扔了手中的柳条圈，口里喊着爹爹朝秦劲跑去。

　　等见到周康宁、郭信恳，小嘴巴不忘打招呼：“宁叔、恳叔！”

　　周康宁、郭信恳脸上显出大大的笑，等秦劲亲过他们俩，就一人抱住一个，搂在怀里使劲揉了揉，揉得两人笑声响亮。

　　当他们热情互动时，郭家车夫拎着十斤田螺和三斤猪肉进了院子。

　　秦劲将这两样东西接了过来，猪肉拎进灶房。

　　田螺拎去水井旁。

　　得用清水养一养田螺，让它们吐吐沙子。

　　跟在秦小响秦小鱼后边的叶妙见状，不由道：“怎么又买肉啦？宁哥儿，你们想回来就回来，不用买东西，家里什么都有。”

　　周康宁搂着秦小鱼，闻言道：“花、花不完。”

　　郭信恳解释这句话：“宁哥儿一个月能挣五两银子，就算日日都买三斤猪肉，一个月下来也只花一两多银子。”

　　五两。

　　其实是好大一笔银子了。

　　一斤肥瘦相间的猪肉也才十七八文一斤。

　　他们俩偶尔还能出去下个馆子、买个零碎物件。

　　即便如此，一个月也能攒下一半。

　　“花不完就攒起来，你们俩不是想攒钱吗？”叶妙道。

　　“在其他地方省一点就行了。说起来，我俩这次过来，是有正事要和秦叔妙叔你们两个讲。”