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山海经带我去致富(57)

作者:西西里晴空 时间:2019-04-17 09:31:46 标签:甜文 励志人生 现代架空 东方玄幻

  于是就在这个荀瑶草专利还没批下来,基金会的事情都委托孔爱国梳理的空挡,方圆又给自己找了一个要忙活的事儿。
  找设计院,设计房子去!
  作者有话要说:  小剧场:
  艾芒知道方圆要盖家属楼后:想进军房地产了?咱们这个文不是专讲开发神奇保健品的吗?
  方圆老无辜了:不是啊,这不是钱太多了吗?
  艾芒:钱多了不好吗?
  方圆:没暴富过,不会花!
  艾芒:那就捐出去啊!
  方圆:将来也许能捐出去不少,但是现在孔爱国不要那么多。
  艾芒:可是将来不是会越来越有钱吗?难道你一直盖房子不成?
  方圆:到时候加大对基金会的投入呗!这不是我想着,将来基金会用钱的地方多去了,还不如趁着现在没什么用钱的地方,一次性把家属楼盖起来吗?将来万一账面上钱不多了怎么办?厂里的居民用地不就荒废了吗?
  艾芒:倒也是。
  方圆:况且这个月不是没啥事儿吗?荀瑶草专利还没下来,基金会那边有孔爱国就行了,我没事儿干啊,可不就想起来家属楼的事儿了吗?
  艾芒斜他一眼:我辛辛苦苦改造智慧树,还要上学,还要看着研究所的事儿,还要培育荀瑶草……你就这么闲?
  方圆:咳咳……那什么,要不我给你按按?
  艾芒:按按倒是不用,咱俩做做运动吧!
  说完夹着方圆进了里屋……
  …………
  第二天。
  方圆:艾芒你个禽兽!我的老腰啊!!
  况且现在他们员工住


第66章
  设计院接活之后,没过多久就把设计图给出来了。
  因为是给内部员工解决住房问题, 又是不差钱的企业, 方圆大手一挥,容积率定在了1.2。
  方圆他们厂这块四百亩的居住用地,按照1.2左右的容积率来算, 建筑面积也能达到三十二万平方米了。
  设计院出的图纸很经典, 内部结构非常理想。
  这么大的面积, 能盖八栋楼, 每一栋六个单元, 每层两户,都是二十层的高度。这么算下来,每户的建筑面积大概一百六十多平, 使用面积能达到一百三十平米左右。总共是1920套房子, 足足够用的。
  户型都是三室一厅两卫的格局,设计的户型非常实用, 各个环节都挑不出毛病来。
  国家发展地产业这么些年了,这个设计图算是千锤百炼之后打造的户型图, 方圆看的哪哪儿都满意, 于是方氏制药厂家属楼很快开始破土动工。
  建筑面积三十二万平的楼房,按照方圆定下的高标准,以每平一千五的营造价格为基准开始营建。这么算下来,这批家属楼的营建费用在五亿上下。这对现在的药厂来说,完全不是个负担。
  方圆联系了L省口碑最好的工程公司,很快签订了合同。这边爽快的划过去头款, 那边上好的建材就开始源源不断的运了过来。
  看见药厂旁边,属于他们厂的空地忽然开工,工人们都奇怪的询问起来。这对厂里的员工来说是大好事儿,方圆根本没想藏着掖着,爽快的将情况在厂里广而告之。
  他这么轻描淡写的随手一个大雷就扔了下去,把大家炸的呦~这个高兴啊!
  这个家属楼本来也不是为了挣钱营建的,所以一切统统都以成本价内部销售。营建成本是每平米一千五百块钱,中间药厂也要算上一些杂七杂八的费用,预定将会以一千八一平的价格卖给厂里的员工,每人限购一套住房。
  听到这个价格,底下员工就耸动了——一千八一平?!!
  我的天!
  A市如今的普遍房价已经达到了七千一平啦!一千八一平的房子简直是做梦都不敢想的便宜啊!!
  再仔细一打听:好家伙!
  厂长说了,家属楼不算公摊面积,所有户型都是一样的格局,一百三十二平的房子售价二十三万七。将来入住之后自己交水电煤气费用就得了,小区绿化、物业什么的费用,都算是药厂福利。
  这下子,厂里的员工的工作积极性就更高了!
  大家欢欣鼓舞的赶紧上人事部去看小区楼盘模型,全厂一个不拉,都准备买一个属于自己的福利房。
  正在兴建的一千九百二十套家属房,在几天内瞬间清空一半……
  实际上员工们的热情也是可以理解的,谁让现在买不起房子的人越来越多了呢?
  国家这些年一直靠着地产业拉动GDP,本身无可厚非,但是造成的结果就是,老百姓们越来越买不起房了。
  有钱的能买好几套房子,恨不得一个城市有一套房。可是普通老百姓呢?不是买不起房子,就是为了一套房子背着好几十年的贷款。
  他们药厂原先的老职工都是三四十年纪往上了,家里住的房子都是十几二十年前买的比较老的楼。也就是最近一年药厂效益好,这帮员工也有想买房子的。本来还合计着贷款买一套,没想到厂里给了这么大一个惊喜!
  至于这两年招进来的新职工,大部分都是刚从部队专业没多久的年轻人,其他的就是王涛手底下那帮客服部的小年轻们,这些年轻人刚刚工作不久,手里存款不丰,更是对A市的房价望而却步。
  这下子,这些来自A市周边、甚至是来自全国五湖四海的年轻职工,有了这么一套房子,就算是在A市真正扎下根了。
  而且对于员工来说,家属楼隔壁就是上班的地方,将来通行费用都省了,一年下来可就不是少数啊,还能减少碳排放量,简直完美。
  全体员工兴奋劲儿上去了,工作越发一丝不苟,药厂这个月以来一起生产事故都没有发生。
  方圆将厂里的情况看在眼里,心里舒服不少。
  虽说药厂现在科技水平上去了,不过难免发生一点这样那样的小问题。严重的生产事故倒是没有,不过因为员工的粗心大意引起的各种小事故也是层出不穷。
  因为之前有一次一个技工的大意,造成代餐胶囊车间停工了三个小时。事情不大,但是也完全暴露了现在这个新药厂管理方面的漏洞。
  实际上方圆最近已经有了出去挖一个管理人才的想法,不过没想到专才还没找到,反倒是因为这样一个福利动作达到了最终目的。
  想来也是药厂的福利待遇实在是让人瞠目结舌的震惊,没人敢不用心工作,所以才歪打正着了。
  也是,现在药厂的员工没人敢因为自己的原因丢掉药厂的工作。
  丢了工作不要紧啊,关键是现在到哪儿能找到这么好的工作去?月入五位数的职位不少,可是便宜买房子的工作有吗?
  方圆根本没算上地价,完全是按照营建费用算的房屋价格好吗?
  商品房开发商手底下的员工都未必能买到这么便宜的房子啊!人家开发商从政府手里买地不要钱啊?
  药厂员工每个人都买了房子,基金会那边的一百多个工作人员也特意跑回来,都买了一套房。
  就连方圆他们身边的陶宇臧明四个保镖、以及方圆的几个发小都认购了一套房子。连纪律师、专门运营公关的李峰、药厂特聘的金教授等人,甚至安保公司李老板、一直合作的猎头公司的负责人,都没落下。
  并不缺钱的孔爱国也美滋滋的买了一套,想着装修好了之后可以把家里人接过来一起住了。可恶的是他不但自己买房,还跟方圆要了十几套的名额跑了……
  后来还是大家都装修好了入住之后方圆才知道,孔爱国把这十几套低价房拿去送了人情,给药厂和基金会走了走关系。自此之后,他们药厂和基金会在本地就没遇见过哪个单位的刁难,其实也算是他们便宜拿到了不少隐形的好处了。
  不过这些都是后话。
  因为身边的朋友认购了好几套房子,之前在老药厂退休的几个老职工方圆也给开了绿灯,加上零零总总的一些人情,这将近两千套房子刚开始兴建,就出去了一千两百多套。
  有了家属楼,药厂的凝聚力前所未有,执行力眼见着飞跃式的提高,药厂在外面招兵买马就更加得心应手了。
  很快,方圆急需的管理方面的专业人士就招来了倆。
  一个是分管人力资源的小伙邓大为,一个是猎头公司下了大力气从老牌国企帮他们挖来的,专管监督管理工厂车间运营的生产经理,韩立新。
  经过一番交谈,方圆对两人的观感很不错,于是方氏制药厂很顺利的又收两员大将。
  种花家老百姓骨子里的乡土情结其实并没有消失。药厂能在这个阶段招到这样的两个能人,其实细想想也都多多少少靠着这一点。
  邓大为刚三十一,是A市本地人,大学毕业后一直在临安的一家电商公司工作,业务能力很强,管理思维很有悟性。猎头公司找上门的时候,邓大为想着方氏制药厂前景辽阔,本身大有可为,又想着离父母近一些,就很爽快的过来详谈了。这次谈话双方都很满意,他明天就回临安辞职,下个月就能报道。
  至于韩立新,已经四十五岁,之前一直是滇药企业的车间主任,主抓的就是监督生产。
  能把这个大拿拉过来,其实也是因为韩立新是L省人。他老家就在A市旁边的F市,妻子也是L省老乡。
  韩立新是家里的独子,父母都年纪大了,他早就想接父母去春城住,可是父母不愿意过去。这次也是药厂的家属楼引着韩立新动了心,才答应猎头公司过来看看的。
  实际上如今方氏制药厂的牌子,在整个医药品行业内部已经是冉冉升起的一颗明星了,韩立新对方氏制药厂早有耳闻,很有好感。
  不说别的,他的儿子的近视眼就是因为明目胶囊才治好的好吗?
  现在药厂有实惠的家属楼可以买,能安置韩立新在A市的住房问题,又离父母家不过一个小时车程,离岳父母家也不远,各方面都非常让他满意,于是很高兴的跟方圆说好了大概两个月后就过来上班,就回春城辞职去了。
  谈定了这么两个人,家属楼那边,方圆起了个头,接下来也不用他在盯着了,两件事在他这儿都算是圆满完成,另一边荀瑶草的专利正好在这个时间点申请了下来。
  以荀瑶草为原料的新产品,就在专利下来之后正式开始了生产。
  而这款产品,依照药厂起名的尿性,就定为了‘荀瑶美颜丸’这么个让人无力吐槽的品名……
  作者有话要说:  谢谢‘24372060’的地雷!!
  小剧场:
  艾芒:之前建新厂都没写这么多,为啥一个家属楼写这么些啊?
  方圆:嘘嘘,你小声点!
  左看看右看看
  方圆:我跟你说,这完全是作者怨念下的产物啊……
  艾芒:怨念啥啊?
  方圆:作者穷逼,买不起房啊……
  艾芒:……

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