牙郎(66)

　　有了家之后，两人你一个喜好我一个偏爱，吃的就比单身的时候讲究多了。
　　权微喜欢奶制品，这个不管鲜的还是塑封的，都是现成的，加热用微波炉两分钟就能搞定。
　　但杨桢偏爱豆浆，他将权微买来后用过两次就封印的豆浆机刨了出来，对着食谱买了一堆杂粮，每天早上淘米洗豆子，在那儿研究配比，配完了又乐于分享，一打就是两杯以上，权微不喝也不行，表情苦大仇深，每天都很败家子，希望豆浆机出故障。
　　主食也丰富起来，什么馒头夹牛排、没有高汤的过桥米线、剩菜汤拌面，并且这些稀奇古怪地品种还在持续开发中。
　　权微灌了一口黑豆豆浆，立刻将小笼包按进了油炸干辣子和醋混合的蘸碟里，边翻面边说：“下午你有事没有？没有帮我约套房。”
　　杨桢想都没想就说：“有也可以走……”
　　然而话到这里他猛然停顿了一下，脸色霎时微妙起来。也许是污者见污，他现在连“走后门”都不太好意思当着权微的面说出口了。
　　“……关系，”杨桢迅速补救道，“你要看的是哪里的房子？”
　　权微只是觉得他的停顿有点突兀，看不穿杨桢脑子里在想什么，一本正经地用二指禅压着屏幕，将手机从旁边拖过来，解锁进平台从收藏里将房子点了出来，接着将手机转了个方向，推向了桌子对面。
　　杨桢探头来看，发现小区叫新野二期，2003年建成的房子，刚出二环外，西偏南方向，片区发展挺成熟，有小学有地铁线，楼下还有个沃尔玛，最后级别还是一个顶着皇冠的优选。
　　杨桢一边上翻一边说：“目前看起来还不错，等会儿我再看看后台信息。就是55平98万，首付加税35个起，郊区的房子你不打算卖了，手里的钱够吗？”
　　权微虎得很：“不够，先看，看上了就去卖一套凑钱。”
　　杨桢性格稳妥，总是不能习惯他这种赌徒作风，好笑道：“你的房子都有贷款，不也得还清了才能卖吗？”
　　权微没当回事地说：“便宜一点，要求客户帮忙还呗。”
　　杨桢不太严厉地批评他：“就是像你这样的人，带坏了市场的交易风气。”
　　权微将蘸了料的小笼包往杨桢嘴里塞去，一边用吃的堵对象的嘴，一边胡扯：“我跟你讲，你抬举我也没用！我要是有带动市场那么大的能量，第一件事就是去世界广场的大屏幕那里喊，杨桢我想跟你结婚，你愿不愿意？那么直男就是看不下去也只能忍了，因为我一生气，他们就要买不起房了。”
　　这脑洞也是清奇的没边、牛皮吹破天，杨桢笑得不行，不踩反抬：“你去喊吧，我保证配合你，在后面喊‘我愿意’。”
　　他因为要说话，没能立刻顾上接受投喂，说完才去咬包子，谁料权微的筷子忽然一缩，原路返回自己一口吞了。
　　桌上还有5个小笼包，少了这一口还有替补队员，但这种殷勤没有献到位的行为疑似挑衅，杨桢看着他笑：“不是给我的吗？”
　　权微左边的腮帮子被撑起来，闻言立刻从盘子里夹了个没过蘸料的伸过去说：“必须只能愿意，不过你刚说我坏话，给我气懵了，这个才是给你的。”
　　这瞬间杨桢福至心灵地反应过来他“出尔反尔”的原因，心口登时像是被浸在了温水里。
　　最近白天开空调晚上烤暖气，杨桢的嘴角内侧生了个溃疡泡，权微自从发现它开始，接吻的时候舌头就总在那处舔，还美其名曰是口水治百病，杨桢已经被他的花式借口荼毒惯了，即使有个如山的铁证也懒得跟他讲了——我自己也有口水，谢谢。
　　他看着权微说不出话，眼底有道清晰的人影，腮帮子鼓起了一团，咀嚼和说话让包一动一动的，感觉像只正在进食的松鼠，可爱而且柔软。
　　权微的二道投喂已经送达，碍于杨桢好几秒没张嘴，他就用筷子施了点压。
　　杨桢应激回过神，张嘴接了包子，将跑偏的话题拉了回去：“要是客户不愿意帮你还，我手里差不多有8万，明年7月份之前才用的到，你要用钱先找我拿，剩下的再去想办法。”
　　炒房是权微的工作，即使不喜欢这种风险级别过高的事情，但该给的支持杨桢会给，一家人的钱应该和到一起用，这是一条心的觉悟。
　　“不帮忙还就不买新的了，摊子只有这么大，摊不出天大的饼，”权微笑着看他，看起来有点得意，“而且你手里的都是我的零食钱，动不得。”
　　这是一个热衷于追名逐利、但还算有度的人，杨桢心里不知道哪来的安稳，将高利贷忘掉了爪哇国，只想笑着附和他。　　
　　
   
第107章

　　
　　早饭以后, 权微将杨桢放在地铁口, 依旧去了菜市场, 他每天待在那边的时长在缩短，从一天到半天再到露个面, 但中心思想表达到了，并没有有了媳妇就忘了娘，不远半个城市跑来跑去就是证据。
　　罗家仪照样不理他, 权微在摊位和仓库间晃来晃去, 刷够存在感就走了。
　　接着他去了自己距离菜场最近的一处房产，那是权微买的第三套房, 那会儿他刚尝到炒房的甜头，心大又没眼光，贪图便宜下了手，结果因为在一楼又潮又暗，墙里有破裂的水管但买之前又没发现, 最后只好自认理亏。
　　凿墙换水管动作太大, 这老房子不值得他花钱装修，权微嫌麻烦, 干脆租给楼下小卖部的老板堆货用, 因为这样基本不用走水。
　　每年的楼市都有自己的峰值，但涨幅本就相对温和, 老小区的幅度更弱，就算是转手也没多大差价，权微就把这房子便宜租着了。
　　然而今年的市场给他的感觉跟以往不同, 进出楼市的人好像忽然就多了起来，而有人的地方就有江湖，权微认为这是暴涨前的征兆，早上跟杨桢唠完之后，就动了把这套房子收拾收拾挂出去的心思。
　　这边他跑到超市去跟老板谈可能会解约的事，那边中介的门店里，杨桢正忙着回复小蒋。
　　杨桢：对，你搜得很全了，就是我们带人去看，也很难面面俱到都注意到。
　　小蒋夜里修仙这会儿还在睡觉，杨桢没有得到回应，接着将好几天没顾上、那边也没消息的钟海涵给拉了出来。
　　这位海外党也不知道是没上心，还是对杨桢太信任，从不主动问房子的事，杨桢在平台上给他找了几套房子，基本都在地铁无法直达的郊区，距离主城区跟明水村不相上下。
　　杨桢将链接一次性发给了钟海涵，心知他那边这会儿正是休息时间，便只是留了言，让钟海涵先看链接，有合眼缘的在谈实地带看的事。
　　留完言之后，刘组长组织了一个会，目的在于提醒大家最近的市场，让每个人都打起12分的干劲。
　　打鸡血期间，杨桢手机接到了一个来电，是公司其他门店的一个同事。
　　“维护人你好，我是你的同事，蕙兰苑A店的谢震，我想跟你核实一下730大院5栋2单元303那套房子有钥匙吗？客户想看的话最快能约在什么时候？”
　　730大院就是周艾国委托的那套学区房，他不接受钥匙托管，杨桢回答了第一个问题，后面那个说联系完房东再给答复，断线之后他立刻打给了周艾国。
　　周艾国密切关注着自己每一套挂出去房子的动态，比如关注人数、带看数量，在杨桢来电的这天早上，730这套老房子的关注量已经超过了10个。
　　听明杨桢的来意以后，周艾国说：“明天吧，我不在市里，明天下午2点到3点之间吧，我让周驰把钥匙送过去。”
　　杨桢将时间节点反馈给那个谢震，那边的声音离远了片刻，絮絮叨叨的像是在跟客户对时间，等通话再度清晰起来，告诉杨桢没问题。
　　散会以后，醒来的小蒋又来了消息，给杨桢发了两个他在网上看中的房子，问道：杨哥这两个好像还可以，能看不？
　　杨桢先回了一句“我看看”，然后才去点链接。
　　第一套是个大标间，2015建的新房子，除了卫生间以外的其他功能区全开放，不到60平的面积硬是被摄影师拍出了120平的既视感，买来出租没问题，但自住不适合，尤其是市场上还有套一可选，这类选项建议先跳过。
　　杨桢：这是个标间，你不介意买标间是吗？
　　小蒋：不知所云.jpg，标间……是个啥？
　　很多人看房都是从萌新起步的，杨桢耐心地解释道：标间就是标准间，我这么说你可能比较容易理解，标间这个概念是从酒店里发展出来的，标准间、大床房，熟悉吧？标间跟酒店的分区一样，客厅、卧室、工作区都在一个屋里，卫生间独立，当然，不一样的是保洁你得自己做。你要是自己打算加墙隔开，那也行，但是卧室和客厅有一间是暗厅，因为只有一面窗。
　　小蒋安静了一会儿，觉得自己有点介意，他还没开始看房，底线不用这么低，他回复道：杨哥，我不要标间。
　　在他沉默的功夫里，杨桢已经看完了第二套，从中间截了张图，回到微信界面上输入道：嗯。第二套位置不错，附近有地铁，楼下有生活区，装修成色实地看了才能确定，先不说。户型方正，利用率很高，卧室大飘窗，客厅带推拉门阳台，我看简介里说朝向西南，采光应该不错，有点夕晒。卫生间和厨房没窗，活动时间不多，也不要紧，就是这个位置你注意看。
　　杨桢点开相册，找到刚截的那张，用编辑功能在图片右上角划了个红圈，然后发了过去：图片.jpg，这里有道梁，看起来还不小，拍照的时候刻意避过了，只照到了一个角，我现在不能确定梁是在客厅的几分之几，要是梁在坐下位置的头顶上方，人坐在下面肯定会有压迫感，你实地看的时候，自己记得感受一下。
　　建筑风水上将叫横梁压顶，是大忌，但跳出迷信的范畴，从室内设计的角度上来说，这样违反常规的设计本身也不合理，好端端的头顶长期有一截突兀的东西，会给人的视觉和精神上造成压力，就好像总担心头顶的吊扇会砸下来一样。
　　小蒋点开图片看那个红圈，还真有一道蠢大笨粗的梁，因为跟墙面是一个色，但杨桢要是不提，说不定他去看房子也不会注意。小蒋看着杨桢的两大段，心里陡然觉得专业人士果然不是盖的，他犹豫地说：那杨哥这个有梁的房子，咱还看吗？
　　杨桢：看，看又要钱，看多了你心里才会有比较，而且房子或多或少都会有点问题，不介意者得了，而且室内设计师肯定没辙，先看眼缘，合了想办法，不合下一个。
　　小蒋心里有个疑问，想着带着看了自己又不买，那杨桢不是白费力吗？但他没好意思问出口，只是表态道：好咧哥，我听你的。
　　而杨桢想的却是先建立信任，一旦得到了客户的信任，那在他手里签单就只是时间问题了。
　　房产中介靠出售信息信息，谁能更快的发现房源，再将它的价值传递到客户手里，他就赢了，信息公平真实，才是交易的价值和本质，放眼去看全球最顶级的销售王牌，没有一个人能靠欺骗和忽悠上位，将心比心，才能各得其平。
　　杨桢笑了笑，敲着键盘道：那我先去落实看房时间，回头再来通知你。　　
　　小蒋：乖巧.jpg，好。
　　杨桢给梁压房的维护人打了电话，对方告知他租客出差了，下周三才能回来，杨桢谢过同事，暂时让小蒋留出下周三的时间。
　　接着他又咨询了权微看中的那套房子，权微的运气比别人看，一挑就是随时都能看的房子，杨桢无端有点开心，他带别人看房叫工作，但是带权微就像是出去玩。
　　开会打字打电话，好像没干什么，一上午就没了，再过半小时就是吃饭时间，杨桢先给他预约上了，接着假公济私地给权微打电话，用的是系统里根本就不存在的VIP功能，人工智能语音提醒道：“经纪人杨桢已为您安排看房日程，时间14：00~15：00，见面地点新野小区东门。”
　　电话那边权微跟超市老板和平协商完预备解约，因为年轻饿得快，正在店里的关东煮区吃白食，他对这种小吃喜爱度一般，也许是没吃过好吃的，纯粹是早上吃咸了口渴，端着半碗水煮萝卜在去火。
　　他接通以后听见杨桢的官方播报，明知道杨桢不会平白念这一堆模板短信，嘴上却装傻：“然后呢？”
　　杨桢：“然后想问你方不方便，提前2到3个小时先见一面？”
　　权微继续无聊地抬杠：“那么早见面干什么？”
　　杨桢头头是道地说：“想贿赂你，请你吃个午饭。然后你吃了我的饭，就要买我带看的房。”
　　“鸿门宴哪这是，但我这个人富贵不能淫，这招对我没用，想要贿赂我，”权微架子端上天地说，“你可以试试色.诱。”
　　杨桢用正经人的道德底线骂他：“去你的。”
　　权微神经性耳聋地说：“啊，你说什么？你要娶我？”
　　“一个午饭都约不到的人，”杨桢一副望尘莫及的语气，“娶不起。”
　　“娶得起，”权微生怕被抛弃，将竹签插到萝卜块上，一并抄起碗站了起来，“我已经在路上了，马上来，我想吃鱼。”
　　杨桢不挑食：“吃。”
　　两人在杨桢门店附近的商场里找了家川菜馆，点了一大盆水煮鱼片另加两个炒菜，权微先吃过一小顿，饥饿感过去了，就横扫了大半盆鱼片，米饭都没怎么动。
　　从门店开车到新野小区驾车40多分钟，吃完两人就没动弹，还在饭馆里坐着扯淡，说起周艾国，权微小人之心地说：“他那房子铁定难卖，你别花太多功夫，随便应付应付就行了。”
　　杨桢虚心求教道：“怎么说？”
　　权微的逻辑无懈可击：“他事儿多啊。”
　　杨桢：“……”　
　　1点半权微开车从杨桢的店里出发，40多分钟后抵达目的地新野小区。
　　权微看房子很快，每个区间逛一圈，墙上敲敲地板上踩踩，不到10分钟就出来了，跟杨桢说想买，让他去杀个5万下来就谈。
　　这房子各方面水准都确实不错，而且权微是懂市场的，砍掉5万后也是诚意价，杨桢当下答应了他，可一起回去的路上还没到家，立刻就反悔了。
　　刚刚杨桢接到电话，新野那房子的维护人打来的：“我日.他.妈！那个房子里面死过人，房东瞒着不想报，我跟物管聊天的时候才知道，你立刻通知到客户，房子我先屏蔽了，回头聊。”
　　杨桢也有点傻眼，购房合同里专门有一条是约束房子是否为凶宅的，一经查出房东和担保方都得认赔，中介在签约的时候必须得口头加视频，反复跟房东确认这一点，死过人的问题比什么梁压房严重了不知道多少倍。
　　“立刻通知”对杨桢来说连电话都省了，他转头就给权微通知到了。
　　权微也是一脸酸爽，这次不是什么鬼，而是真的有鬼，人心里有恶意期满的鬼。
　　
   
第108章

　　
　　今天这算是出师不利, 杨桢看权微一脸酸爽的表情, 就安慰他说：“没事, 我们再去看别的房子。”
　　权微其实只是普通的吃惊，他以前碰到过凶宅, 知道这种房子非但不是没有市场，在房价蹿升的节点里甚至还能摇身一变，成为市场的超级宠儿。
　　“嗯, ”他表情如常地应了一声, 因为想起些相关的往事，就跟杨桢分享道, “我以前在郑飞那个炒房群的时候，他们就专门收这种房子，在网上发消息求凶宅。”
　　对于有些人来说，房里死过人并不影响什么，但多数人对这类事件还是忌讳的, 杨桢疑惑道：“求来干什么？”
　　权微从后视镜里看了他一眼：“老房子就买来放着, 等到它拆迁，新一点的就重新装修, 等风声过了挂出去租或者卖, 都销不出去就拿去做银行抵押贷款，反正价格低得离谱, 基本亏不了本。”
　　杨桢以身说法，不得不相信这世间存在一些怪力乱神的力量，他问权微：“那你参与过吗？”
　　“没, ”权微好笑地瞥了他一眼，“太麻烦了，下家没发现这钱是赚了，但是一露陷就要纠缠起码半年，我赚不动那么操心的钱，他们觉得我不配合组织，老阴阳怪气地挤兑我，我就把群t了。”
　　事实附和杨桢的心里的期望，不信神佛也该敬而远之，因为宇宙太大了，他露出一点笑意，转而又有点好奇：“我听你的意思，郑飞他们是被下家发现过了？”
　　权微幸灾乐祸地笑了起来：“次数干多了，概率也就上来了。我知道的一次，是买家是个看起来年龄很小的女生，郑飞卖房的时候不忍心，还给便宜了5万块钱，结果便宜出了好歹。那姑娘跟楼下带孩子的阿姨聊天的时候发现房价不对劲，打听出来买了个凶宅，气得一个电话打回了老家。”
　　“人老家有道上混的亲戚，没两天就来人把郑飞给堵在门口，扒得只剩一条裤衩推到了小区外头，结果是郑飞不仅退房赔了精神损失费，还糗得抑郁了半年。”
　　杨桢没笑，只觉得也许这就叫世道好轮回，但根据有钱能使鬼推磨的原则，他觉得郑飞应该没有长教训，但他们之所以这么做，无非也是因为有利可图。
　　中介向来善于挖掘，下班之前新野小区那个维护人就发来了消息，这时杨桢跟权微正在回家的路上。
　　维护人：“小杨，弄清楚了，4年前这房子里面死过一个租房的女生，在卧室里割腕自杀的，不过那时候到处都是禽流感，这事就没受到媒体关注，网上搜不到什么报道。我去问房东为什么事先不告知，结果你猜他说什么？”
　　言外之意就是杨桢肯定猜不到，他是个实在人，直接放弃了努力：“猜不到。”
　　维护人只是想过个卖关子的瘾，重在吊人胃口，对方的回答对他来说不重要，维护人啼笑皆非地说：“房东说他买这房子的时候，也没人告诉他这是凶宅，后来他去找上一任房东扯皮，人卖掉房子就跑路了，加上当时他们走的小中介，公司倒闭了好几年，谁也找不到，只能自认倒霉了。”